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Il contratto concordato

Il contratto di locazione che viene stipulato tra proprietario e inquilino nell'ambito del progetto AMA è un contratto di locazione a canone concordato.
I contratti a canone concordato, come previsto dalla Legge 431/98, hanno caratteristiche distintive, in particolare per quanto riguarda la durata e il canone applicato.

I contratti a canone concordato infatti si differenziano dai contratti a canone libero perché:

• hanno una durata minima di 3 anni più altri due di rinnovo automatico (3+2) fino ad un massimo di (6+2);
• il canone applicabile viene determinato fra un livello minimo e massimo, calcolato sulla base di parametri oggettivi dell'alloggio come ad esempio la superficie calpestabile, la categoria catastale ecc;
• il testo del contratto utilizzabile non è libero ma fissato dagli accordi territoriali di riferimento siglati dalle associazioni locali di categoria dell'inquilinato e della proprietà.

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